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所以才能把成本壓低～～～還好跟媽媽逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
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特賣
html模版 上海部分高價地塊項目開始入市 上海市住建委網站最新數據顯示，今年二季度以來，開發商申領預售證的積極性明顯加快。1-3月月均隻有11個項目拿到預售證，2月份則更隻有3個樓盤拿到預售證。進入二季度，4月份審批瞭20個，5月則有18個，6月上半月就審批瞭13個。
進入6月以來，開發商原來的“限價時期非賣品”陸續入市。值得註意的是，部分高價地塊項目也開始入市。如去年曾刷新上海遠郊區域樓板價的閔行馬橋“禹洲府”項目、泗涇“融創壹號府”項目等均將在6月開放樣板房，並在近期入市。
記者調查發現，目前，“地王”項目打造的住宅產品普遍為中高端樓盤。以2016年上海首幅“地王”——閔行馬橋“地王”為例，該地塊在去年1月被禹洲地產以總價26.3億元、樓板價28972.22元/平方米競得，溢價率高達189.2%。據禹洲地產高層介紹，該項目由美國景觀設計團隊HZS操刀，開發理念為打造“SHE”社區，即一座融合社交（SOCIAL）、健康（HEALTH）、享受（ENJOY）的體驗式、場景化景觀住區。
2016年5月11日，融創中國以30.05億元的總價從18傢企業中突圍而出，成功競得上海松江泗涇“地王”，樓板價高達38291元/平方米、溢價率111.62%。融創上海城市公司副總經理張文龍表示，泗涇板塊內將聚集大量的企業，並將創造出豐富的工作機會，長三角區域打造的G60“科創走廊”將使這一區域有望成為新興的高端居住社區。
原本應該千方百計“捂著”的“地王”項目為何近期開始陸續入市？“相比於去年的靚麗業績，今年開發商的半年成績單進一步承壓。更不容樂觀的是，銷量不斷縮減的背後是價格面臨下滑壓力。”一傢閩系開發商營銷負責人表示。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，由於上半年銷售情況並不樂觀，今年上海新房交易低於往年正常流量，加之實際房貸利率持續走高、貸款難度逐漸增大，在成交量節節下降之際，開發商開始“割肉讓利”，因而新房供應在短期內出現“井噴”現象。
在被問及會否因調控從緊而減緩推盤節奏時，旭輝控股總裁林峰坦言，“項目是否入市要看政府控價的幅度，幅度差異不大的就認瞭；如果幅度差異太大，就多跑跑腿、不斷地跟政府‘磨嘴皮子’。畢竟，對於大型開發商來說，要保證銷售規模，既不能停止拿地，也不能停止售樓。”
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，“房企相信後市價格不會輕易下跌，因此推盤上仍偏保守。現在市場已經進入博弈期，出於業績壓力，多數房企最終還是會選擇回籠部分資金，所以6月份開始到下半年或是開發商密集降價跑量階段。”
對此，有市場分析人士認為，基於新盤以板塊平均價，甚至是周邊次新房9折價格入市，隻要有供應仍能維持不錯的銷量。
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凡標註來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件，及電子雜志等數字媒體產品，版權均屬經濟參考報社，未經經濟參考報社書面授權，不得以任何形式刊載、播放。獲取授權
地方間壁壘突出 清潔能源“東送”受阻
2016年全國清潔能源“棄水”“棄風”“棄光”已超過同年三峽電站的發電量；同時，火電設備利用小時數也跌至1964年以來的歷史新低。
三類糾紛高發 美容不成反“鬧心”
隨著人們生活水平的提高,依靠現代美容技術提升“顏值”成為一些愛美人士的選擇。記者采訪一線法官瞭解到，由於當前美容市場管理不規范，美容機構良莠不齊，一些非正規美容機構存在虛假宣傳、強制消費等損害消費者權益現象，部分非正規醫療美容機構無證經營甚至造成傷害事故。法官提醒，美容糾紛頻發，消費者投訴不斷，選擇美容機構還需擦亮雙眼。
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- 品號：4787556
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- 雙四核中央處理及圖片加速晶片
- 智慧單字典歌操作
【美華 卡拉OK組】
HD-600+RV-9+ACT-869 PRO+T50
(伴唱機+擴大機+無線麥克風+主喇叭)
Polk Audio T50 落地型喇叭
美華 HD-600 四核心 卡拉OK伴唱機
FPRO RV-9 多功能 拉OK擴大機
MIPRO ACT-869 PRO雙頻 自動選訊 無線麥克風
*依收到實際商品和官網公告說明為準
| 多媒體播放器 |
|
|---|---|
| 影音播放器 |
|
| 錄音筆 |
|
| 隨身聽 |
|
| HDMI類 |
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| AV類 |
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| 音源類 |
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| 其他 |
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| 無線影音傳輸 |
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